Commercial et multifamily

Au-delà de la maison individuelle, le marché américain propose des petits collectifs, des immeubles de rapport et des locaux commerciaux. Le changement n'est pas d'échelle, il est de nature : un immeuble ne se valorise pas sur les ventes du quartier mais sur les revenus qu'il produit, et il se revend à des investisseurs, pas à des familles.

Ce thème s'adresse à ceux qui ont déjà mené une opération et se demandent ce qui vient après. Il dit ce que ces biens exigent en capital, en gestion et en connaissance du marché local, et pourquoi ils ne conviennent pas à une première acquisition depuis la France.