L'entretien sur la fiscalité date d'octobre 2025. La fiscalité franco-américaine évolue : il donne les principes, pas l'état du droit au jour où vous le regardez. Votre situation est cadrée avec un fiscaliste avant l'acquisition.
Boutique
Les quatre livres d'Enzo Immo USA
Entrepreneur et formateur, spécialisé dans l'investissement immobilier à l'étranger. Ce qu'il a appris est écrit noir sur blanc, en quatre ouvrages : la méthode immobilière, un marché, la société américaine, et l'expatriation.
À commencer par celui-ci
Premier pas en Amérique
Créez votre empire immobilier aux US, depuis la France
La méthode complète, de la sélection des propriétés au portefeuille diversifié : choix de la ville et du quartier, financement, négociation, gestion locative, fiscalité, gestion des risques. Avec des études de cas.
Pour les novices comme pour les investisseurs confirmés. C'est le seul des quatre qui couvre la méthode immobilière de bout en bout.
Le guide simple et complet pour créer votre société américaine depuis la France
La création d'une société américaine depuis la France, pas à pas : formalités, ouverture du compte bancaire, convention fiscale entre les deux pays, et les erreurs qui coûtent cher. Avec un plan d'action sur trente jours.
Pour les freelances, e-commerçants et consultants qui veulent facturer en dollars.
Vous préférez déléguer ? La création de votre société est prise en charge dans l'accompagnement.
Les principaux visas (travail, études, business, famille), les critères réels d'obtention et comment choisir la voie adaptée à son profil. Preuves financières, démarches consulaires, différences entre États, formalités avant le départ et après l'arrivée, et les pièges qui font capoter un dossier.
Pour celui qui veut partir vivre aux États-Unis et se perd dans le labyrinthe administratif.
Ce livre ne remplace pas un avocat en droit de l'immigration. S'expatrier et investir sont deux démarches distinctes : aucun visa n'est nécessaire pour investir aux États-Unis.
Les titres et sous-titres sont ceux des ouvrages publiés. Ils décrivent le contenu des livres et n'annoncent ni les délais ni les résultats d'un accompagnement IMMO US.
Sur la chaîne
Deux entretiens pour comprendre le terrain
Ces deux personnes n'interviennent pas sur les dossiers de nos clients. Elles racontent ce qu'elles font, et ça vaut d'être écouté avant de se lancer.
De zéro à New YorkYannis Noé, architecte à New York
Immobilier de luxe à MiamiBrigitte Lina, agente immobilière à Miami
Les titres de ces entretiens sont ceux publiés sur la chaîne. Les chiffres qui y sont avancés engagent ceux qui les énoncent : ils ne constituent ni une prévision, ni une promesse, ni un rendement garanti par IMMO US.
Prix constatés sur Amazon, seul point de vente. Les quatre ouvrages sont offerts dans le cadre d'un accompagnement à partir du format à 130 000 € ; en dessous, « Premier pas en Amérique » est offert.
Publiés sous le nom d'auteur Enzo Immo USA. Sur Amazon, la page auteur porte encore la signature « Enzo Supreme » : voir les quatre livres sur Amazon ↗
Investir en Floride
Créer sa LLC aux États-Unis
Passeport USA
