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IMMO US repose sur une équipe interne, Enzo à la sélection et à la relation, Luidgi Seron au pilotage des chantiers, Maryem Mouchayad à la structuration des sociétés, et sur des partenaires de terrain interviewés sur la chaîne : une courtière pour le financement, un partenaire à Detroit, un expert-comptable franco-américain, une agente immobilière à Miami.
Avez-vous un budget d'investissement ?
+ de 400 k€ ? En parler maintenant avec Enzo sur WhatsApp Vérifier que nous existonsQui sont les partenaires d'IMMO US : l'équipe interne et les partenaires sur le terrain, ce qu'ils font et d'où ils viennent
Une opération aux États-Unis mobilise des gens que vous ne verrez peut-être jamais. Voici qui ils sont, ce qu'ils font sur votre dossier, et où vous pouvez les entendre parler avant de travailler avec eux.
IMMO US repose sur une équipe interne, Enzo à la sélection et à la relation, Luidgi Seron au pilotage des chantiers, Maryem Mouchayad à la structuration des sociétés, et sur des partenaires de terrain interviewés sur la chaîne : une courtière pour le financement, un partenaire à Detroit, un expert-comptable franco-américain, une agente immobilière à Miami.
Quand on dit « nous prenons le reste », il faut pouvoir dire qui est « nous ». Deux cercles : l'équipe interne, qui décide et pilote depuis la France, et les partenaires sur le terrain, qui exécutent aux États-Unis.
L'équipe interne
Trois personnes, trois rôles
L'équipe interne · cliquez un portrait pour l'agrandir
Enzo, fondateur et stratège franco-américain, choisit les opérations, mène la négociation et tient la relation avec vous. Luidgi Seron pilote les chantiers : calendrier, contrôle des postes, relation avec les artisans et les partenaires terrain ; les factures sont vérifiées avant paiement.
Maryem Mouchayad structure les sociétés : création de la société américaine (LLC), EIN, compte bancaire, ITIN, et suivi administratif du dossier.
Autour d'eux, des collaborateurs mobilisés au dossier : structuration des sociétés, appels bilingues, suivi administratif.
Source : organisation d'IMMO US, décrite dans cet article et sur la page équipe.
Sur le terrain
Les partenaires, interviewés sur la chaîne
Marine Gold · la courtière
Mathieu Lacaille · Detroit
Benjamin Pik · la fiscalité
Brigitte Lina · MiamiFaites défiler ou touchez une vidéo · sur la chaîne d'Enzo
Marine Gold, courtière chez SwapAMortgage, monte le financement d'un non-résident : c'est elle qui intervient à l'étape « compte bancaire et financement », quand le marché le permet. Mathieu Lacaille est notre partenaire terrain à Detroit : visites, chantier, réseau d'artisans.
Benjamin Pik, expert-comptable international, fondateur de Pik Consulting, accrédité auprès de l'IRS, cadre la convention fiscale entre la France et les États-Unis. Brigitte Lina, agente immobilière à Miami, connaît le marché du haut de gamme en Floride.
Ils sont interviewés sur la chaîne : vous voyez qui parle et ce qu'il sait faire avant de travailler avec lui. L'entretien sur la fiscalité date d'octobre 2025 : il donne les principes, pas l'état du droit au jour où vous le regardez ; votre situation est cadrée avec un fiscaliste avant l'acquisition.
Source : page équipe d'IMMO US ; entretiens publiés sur la chaîne d'Enzo.
Les entreprises
Les sociétés partenaires
Les entreprises partenaires · cliquez un logo pour l'agrandir
Source : page équipe et bande des partenaires d'IMMO US.
Le partenaire du site
K. Le Lay, LLK Invest LLC : le site, les articles, le référencement
Ce site, ses articles et son référencement sont l'œuvre de K. Le Lay, entrepreneur depuis ses dix-huit ans, à travers sa société LLK Invest LLC. Son métier tient en une phrase : bâtir la présence d'une entreprise sur le web par le contenu, un article par jour, et la transformer en demandes qualifiées.
Concrètement, pour IMMO US : la conception du site, l'écriture et la publication des articles, le référencement SEO et GEO, la stratégie éditoriale, la lettre, LinkedIn, et la qualification des candidatures. Il ne conseille pas sur l'immobilier : il fait en sorte que ceux qui cherchent trouvent, et que ce qu'ils trouvent soit vérifiable.
Source : LLK Invest LLC, partenaire d'IMMO US ; crédit en pied de chaque page.
Notre réponse
Un réseau, pas une plateforme
Nous ne trouvons pas les artisans sur internet au moment où le chantier commence. Nous travaillons avec les mêmes personnes d'un dossier à l'autre : un partenaire qui sait qu'il aura d'autres chantiers ne disparaît pas avec un acompte, et un partenaire qui a une réputation locale à défendre ne signe pas une réception bâclée.
C'est ce réseau que vous achetez avec l'accompagnement. Il est nommé, filmé, et il répond quand quelque chose coince.
Source : organisation d'IMMO US, décrite dans cet article.
Vous voulez savoir qui interviendrait sur votre opération ? L'audit avec Enzo le dit, marché par marché.
Réserver un audit avec EnzoEnzo revient vers vous sous 48 heures avec un premier cadrage écrit.
Rédigé par K. Le Lay · LLK Invest LLCPartenaire IMMO US
Vérifiez-nous
D'abord, vérifiez que nous existons
Le premier réflexe de cet article vaut aussi pour nous : ne nous croyez pas sur parole. Les deux structures d'Enzo sont inscrites aux registres publics, consultables en direct, sans compte.
La société française au registre national ↗ La LLC américaine au registre de Floride ↗
La fiche française s'ouvre directement. Pour la LLC, la page du registre demande un numéro : saisissez L26000007819.
Le témoignage
Cet investisseur nous a fait confiance
Son point de départ, ce qui l'inquiétait, comment l'opération s'est déroulée. Sans script, sans montage de complaisance.
Candidature
On commence quand ?
Se faire accompagner pour investir aux États-Unis : quatre écrans, cinq minutes. À la fin, soit votre projet entre dans notre cadre et vous accédez à un créneau, soit il est trop tôt et nous vous le disons franchement.
Faire étudier mon opérationEnzo revient vers vous sous 48 heures avec un premier cadrage écrit.