Opération en cours, chiffres prévisionnels
Detroit, Michigan : en cours
Actuellement en vente.
Dossier 06 · Opération en cours, en vente · mis à jour le 1er octobre 2026
Le versant droit est une image de synthèse, pas une photographie. Chiffres et statuts : catalogue des opérations.
Les chiffres
Poste par poste, avec leur statut
80 000 $Prix d'achat
Achetée sur l'état réel constaté à l'inspection. constaté
45 000 $Rénovation
Budget de travaux du dossier. engagé
5 000 $Frais de closing
Frais d'acte à l'acquisition. engagé
130 000 $Coût total engagé
Achat, 45 000 $ de travaux, 5 000 $ de frais et portage. constaté
66 000 $Capital mobilisé
Apport effectif de l'investisseur au montage. Le dossier prévoyait 55 000 $. constaté
210 à 220 000 $Revente visée
Estimation du dossier, confirmée par les ventes comparables au 13 septembre 2026. Actuellement en vente. Le prix constaté s'affichera à côté à la signature. prévisionnel
≈ 18 000 $Frais de sortie
Commission d'agent à la revente, frais de closing vendeur et portage sur deux mois. estimé
≈ 62 000 $Marge visée
Prévue au dossier de l'opération, avant impôt de l'investisseur. Le chiffre constaté s'affichera à côté à la signature, avec l'écart. prévisionnel
La revente et la marge affichées ici sont visées, pas constatées : le bien est mis en vente, rien n'est signé. Le prix et la marge constatés s'afficheront à côté, à la signature, avec l'écart. Nous ne publions pas un chiffre que nous n'avons pas.
Source : dossier de l'opération, IMMO US, août 2026. Les chiffres visés sont des prévisions tant que la vente n'est pas signée.
Où en est l'opération
Le calendrier, étape par étape
- Début 2026Achat du bienfait
- 2026Rénovation complètefait
- 28 août 2026Mise en vente sur le marchéen cours
- Prochaines semainesRevente et publication des chiffres définitifsà venir
Calendrier tenu à jour à chaque étape franchie. Dernière mise à jour : 1er octobre 2026.